中高端商旅酒店賽道持續(xù)升溫，作為東呈集團(tuán)旗下主打北歐輕奢風(fēng)格的宜尚PLUS酒店，依靠清晰的品牌定位與成熟運(yùn)營體系，吸引眾多酒店投資者關(guān)注。宜尚PLUS酒店怎么加盟？加盟條件有哪些？
宜尚PLUS酒店面向省會城市、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地級市布局，主打商務(wù)精英客群，對投資者資質(zhì)、物業(yè)硬件均設(shè)置明確標(biāo)準(zhǔn)。首先是加盟商基礎(chǔ)條件，投資者需具備合法法人資質(zhì)，擁有良好征信記錄與充足投資資金，能夠承擔(dān)裝修、設(shè)備、租金、各類品牌費(fèi)用以及運(yùn)營流動資金。同時必須深度認(rèn)同東呈集團(tuán)經(jīng)營理念，愿意嚴(yán)格執(zhí)行統(tǒng)一裝修標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范，接受總部標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營管理，不能私自更改品牌產(chǎn)品與服務(wù)體系。具備酒店、商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)更佳，若無行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，也需要組建專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)配合總部管理。
物業(yè)條件是加盟核心門檻。品牌要求客房數(shù)量80至200間，建筑面積5000-15000㎡，單客房面積不低于28㎡。物業(yè)優(yōu)先選址城市商圈、高鐵站、政務(wù)新區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等商旅客流集中地段，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛，電力、消防、排污等基礎(chǔ)配套達(dá)標(biāo)，具備充足停車位。物業(yè)前期需要總部團(tuán)隊(duì)實(shí)地勘測評估，硬件不達(dá)標(biāo)無法啟動加盟流程。
理清加盟條件后，再來了解官方加盟步驟。第一步，投資者聯(lián)系東呈集團(tuán)官方招商渠道，咨詢政策并提交初步意向；第二步，實(shí)地考察總部與線下運(yùn)營門店，了解品牌營建標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)營現(xiàn)狀；第三步，投資者篩選意向物業(yè)，總部專業(yè)團(tuán)隊(duì)上門勘測、開展投資收益測算；第四步，雙方洽談合作細(xì)則，審核通過后簽訂特許經(jīng)營協(xié)議，繳納相關(guān)費(fèi)用；第五步，進(jìn)入營建階段，總部提供統(tǒng)一設(shè)計(jì)方案、工程督導(dǎo)，同步開展管理人員培訓(xùn)；第六步，完成裝修驗(yàn)收、物資籌備，總部制定開業(yè)營銷方案，門店正式投入運(yùn)營；開業(yè)之后持續(xù)享受集團(tuán)會員輸送、OTA運(yùn)營、定期督導(dǎo)等長期扶持。
酒店屬于中長期重資產(chǎn)項(xiàng)目，投資者還需理性規(guī)劃預(yù)算。宜尚PLUS酒店單房裝修造價較高，除一次性品牌相關(guān)費(fèi)用外，每月還需繳納管理服務(wù)費(fèi)、系統(tǒng)使用費(fèi)等持續(xù)性開支。建議投資者多方對比周邊同檔次酒店行情，合理評估租金成本，預(yù)留充足備用資金應(yīng)對淡季度運(yùn)營壓力。
依托東呈集團(tuán)龐大會員體系，宜尚PLUS酒店擁有穩(wěn)定獲客渠道，但投資依舊不能忽視市場競爭。有意向布局宜尚PLUS酒店的創(chuàng)業(yè)者，建議優(yōu)先對接官方渠道核實(shí)區(qū)域招商名額，實(shí)地完成物業(yè)評估與收益測算，充分調(diào)研本地商旅市場需求，再敲定合作計(jì)劃。
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